Μειώνεται ο βαθμός δυσκολίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων σε
φορολογουμένους που έχουν χρέη προς το Δημόσιο και χρειάζονται
αποδεικτικό ενημερότητας για το σκοπό αυτό. Με εγκύκλιο της Γενικής
Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων, μειώνεται στο 50% (από 70% ως και 100%) το
ποσό του τιμήματος που δέσμευε η Εφορία, σε όσους πωλούσαν ακίνητα.
Σημειώνεται ότι η φορολογική ενημερότητα θα χορηγείται μόνο στην
περίπτωση που η εξόφληση της οφειλής είναι διασφαλισμένη. Αυτό μπορεί να
γίνει με την εγγραφή προσημείωσης σε κάποιο άλλο ακίνητο του οφειλέτη.
Ετσι, εάν ο φορολογούμενος με οφειλές στο Δημόσιο επιθυμεί να πωλήσει
ένα ακίνητο, μπορεί να ζητήσει από την Εφορία να εγγραφεί προσημείωση
σε άλλο ακίνητό του προκειμένου να διασφαλιστεί η οφειλή. Εν συνεχεία,
θα λάβει αποδεικτικό φορολογικής ενημερότητας, στο οποίο θα ορίζεται ότι
ο συμβολαιογράφος θα παρακρατήσει το 50% της οφειλής από το τίμημα.
Στις περιπτώσεις στις οποίες το τίμημα είναι χαμηλότερο από την
αντικειμενική αξία, θα πρέπει να εξοφληθεί η οφειλή στο σύνολό της για
να χορηγηθεί η φορολογική ενημερότητα.
Πηγή: efsyn.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου